Formation certifiante

Formation IOBSP niveau 1 (150h) en e-learning

Obtenir la capacité professionnelle IOBSP de niveau 1, exigée depuis 2013 pour exercer le métier de courtier en crédit.

Objectifs pédagogiques

  • Acquérir un comportement commercial propre au métier de courtier en prêts immobiliers, de la prospection à l’entrée en relation client, à la signature notaire et au service après-vente
  • Analyser le risque pour le client et les établissements financiers
  • Sécuriser l’emprunteur dans son financement
  • Maîtriser les techniques de financement, les prêts réglementés, les assurances de prêts et les garanties.
  • Maîtriser l’environnement juridique et fiscal d’une opération immobilière.
  • Instruire un dossier de financement.

Programme

  1. 01 Quiz amont

    Test d’évaluation des connaissances initiales

    1/ TC M01 Savoirs généraux

    Environnement de l’IOBSP

    Condition d’accès à l’exercice IOBSP

    L’environnement de l’IOBSP

    Les opérations réalisables par les intermédiaires

    Comprendre les modes de distribution

    La responsabilité civile professionnelle

    Mandat, confirmation du mandat

    Le mandat de conseil

    La formation du contrat

    Le démarchage bancaire et financier

    Environnement bancaire

    Les sources du droit bancaire

    Panorama du marché de la banque et de la finance

    Revue de presse : actualités et faits marquants récents dans l’environnement de la banque et de la finance

    De Bâle III à Bâle IV

    Le secret bancaire

    Connaissances des produits bancaires

    Comprendre le périmètre d’externalisation

    Généralités sur le droit

    Validité du consentement du client / exécution du contrat de bonne foi

    Principes généraux de l’impôt sur le revenu et incidence sur la capacité d’endettement

    Les plus-values immobilières

    Les régimes matrimoniaux

    Régimes matrimoniaux et incidences sur l’endettement

    Panorama de la donation

    La succession : le vocabulaire

    La succession non préparée

    La succession préparée

    Succession : la transmission dans les familles recomposées et les familles en dehors du mariage

    La liquidation de la succession

    L’assurance vie dans la transmission

    Synthèse générale sur la succession

    Abattement et fiscalité successorale

    Les types d’actes

    La notion de capacité juridique

    Les garanties

    Les suretés réelles et personnelles et la réforme de septembre 2021

    La fiscalité du particulier

    La règle d’imposition et le domicile fiscal

    Les revenus catégoriels

    Les revenus du patrimoine : les locations meublées

    La location vide de meubles ou les revenus fonciers

    Les revenus du patrimoine : la fiscalité des valeurs mobilières, dividendes et intérêts

    Les revenus du patrimoine : la fiscalité des produits d’un contrat d’assurance vie : intérêts et plus-values

    Les revenus du patrimoine : la fiscalité des plus-values sur valeurs mobilières : actions, obligations, titres

    Les charges, réductions et crédits d’impôts et le plafonnement des niches fiscales

    Le calcul et le paiement de l’impôt

    L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

    La fiscalité des particuliers : synthèse

    Les prêts aux professionnels

    Initiation au courtage des pros

    Les sociétés et les catégories de professionnels

    Les statuts fiscaux des entreprises

    Les statuts sociaux des entreprises

     

    2/TC M02 Les règles de bonne conduite

    Déontologie, pratique du métier

    L’éthique dans la conduite des affaires

    La déontologie de l’intermédiaire en crédit

    Les obligations et les règles de bonne conduite de l’IOBSP

    Le devoir de conseil de l’IOBSP

    La lutte anti-blanchiment et le financement du terrorisme

    Le LCB-FT pour les courtiers

    LCB-FT 2026 : dernières actualités

    Sensibilisation à la non-discrimination

    RSE : les enjeux

    La protection de l’emprunteur contre le surendettement

    Loi Lagarde et le surendettement

    Le traitement lié à l’endettement du client

    Rappel sur la prévention du surendettement et l’endettement responsable

    Réglementation et montage d’un dossier de financement

    Les étapes incontournables d’un projet immobilier

    Les explications à fournir dans le cadre d’un prêt

    La capacité d’emprunt

    Méthodologie pour construire un dossier de demande de financement

    Le traitement des réclamations clients

    La lutte anti-corruption

    Généralités

    Qu’est-ce qu’un acte de corruption ?

    Cas d’actes de corruption

    Les formes de corruption

    Les signaux d’alertes

    Mini quiz

    Conflits d’intérêts

    Le contexte

    Les grands principes

    Discerner et agir

    Exemples et cas pratiques

     

    3/ TC M03 Contrôles et sanctions

    Les autorités de contrôle

    Les autorités de contrôle et organismes en relation avec l’activité des IOBSP

    L’ACPR et la protection du consommateur

    Les enjeux du RGPD

    Sensibilisation au RGPD

    La conformité

    Les principes généraux de la conformité en entreprise

    Les règles de conformité des opérations à la règlementation

    La conformité dans le cadre de la relation entre la banque et l’IOBSP

    La conformité dans la protection des emprunteurs

    La portée de l’engagement de chaque emprunteur dans une opération de crédit

    IOBSP : un métier réglementé, contraintes et opportunités

    Le contrôle de l’activité dans une entreprise

    Les risques encourus par le banquier dispensateur de crédit

    La charge mentale d’un courtier face à ses softskills

    Digital : communiquer sur vos supports de manière conforme

    L’hygiène et la sécurité informatique

    L’usage de la messagerie

    L’usage des mots de passe

    Naviguer sur internet en toute sécurité

    Le nomadisme des salariés

    Améliorer votre culture digitale

    Internet et ses moteurs de recherche

    Les bons réflexes à avoir sur la toile

    Internet demain

    Les impacts de la révolution digitale au sein de l’entreprise

    Mieux communiquer sur les réseaux sociaux

    L’importance des réseaux sociaux

    Les algorithmes des réseaux sociaux

    Les différents types de contenus sur les réseaux sociaux

    Les techniques de rédaction pour une bonne communication

    Créer du chiffre d’affaires grâce au growth hacking et à l’automatisation

    4/ TC M04 L’assurance emprunteur

    Maîtriser la DDA : les règles essentielles de la distribution d’assurance

    Réglementation et contexte de la distribution d’assurance emprunteur

    Information et conseil en assurance

    Le devoir de conseil : Recommandation ACPR du 21/11/2024

    Assurance emprunteur : les exigences spécifiques, devoir de conseil renforcé

    Protection des clients (publicité, réclamation, médiation, vente à distance)

    Le traitement des réclamations client en assurance

    Les différents acteurs du secteur de l’assurance

    Le marché français de l’assurance emprunteur

    Les garanties de l’assurance emprunteur

    Rôle stratégique de l’assurance emprunteur et opportunités

    Actualités réglementaires : loi Lemoine et jurisprudences

    De la convention Belorgey au droit à l’oubli

    Généralités sur les risques emprunteurs

    Le changement d’assurance emprunteur

    Changer d’assurance emprunteur en pratique

    Revue de presse 2025 : spécial « assurances emprunteur »

    Revue de presse Assurance 2025 : tendances et enjeux

    Cas pratiques sur l’assurance emprunteur : analyse de contrats

    La gestion des sinistres en assurance de prêt

    Loi Lemoine : la suppression du questionnaire de santé, impact

    5/ S01 Le crédit immobilier

    Environnement et acteurs du crédit immobilier

    Les acteurs du marché immobilier

    Actualité du marché de l’immobilier 2025

    Partenaire des banques

    Les lois et le crédit immobilier

    Les ventes immobilières

    Les avant-contrats et les contrats de réservation

    La vente en nue-propriété (usufruit viager) et la vente en viager

    La vente de nue-propriété (avec usufruit temporaire)

    Les ventes aux enchères de bien immobilier

    La vente à terme dans l’ancien

    La vente à réméré avec faculté de rachat

    Les ventes immobilières à caractère social

    Les opérations immobilières dans le cadre d’une procédure de divorce

    La DCI

    Zoom sur la Directive Crédit Immobilier (MCD)

    Impact de la transposition sur les obligations de l’intermédiaire

    Le crédit immobilier

    Réglementation liée aux prêts

    Les taux et le prêt immobilier

    Les bases des mathématiques financières

    Les prêts réglementés

    Le PTZ

    Plan de financement et prêt libre

    Le prêt relais

    Le prêt viager hypothécaire

    Les produits de monétisation à destination des seniors

    Technicité sur les taux révisables

    Le compte courant d’associés et l’apport en capital

    Le Compte Épargne Logement

    Savoir rédiger une note de synthèse

    La solvabilité

    Solvabilité de l’emprunteur

    Les clients étrangers

    6/ S02 Approfondissement sur le crédit immobilier

    Les achats spécifiques

    Les modes d’acquisition d’un bien immobilier

    Le démembrement temporaire de propriété

    Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)

    Acheter un logement en VEFA

    Comprendre la Société Civile Immobilière

    SCI : le démembrement de propriété

    SCI : le choix du régime fiscal

    Le viager de A à Z : aspects juridiques et financiers

    Les dispositifs d’aide et d’investissement locatif

    Les dispositifs d’aide dans le cadre d’un achat immobilier

    Le régime de location meublée et les locaux commerciaux équipés

    Le régime Malraux

    Maîtriser les revenus et déficits fonciers

    Tout savoir sur la loi Denormandie

    Le nouveau statut fiscal du bailleur privé : le dispositif Jeanbrun

    Calcul de la rentabilité d’un bien locatif

    Le régime des monuments historiques

    Actualité des dernières lois

    L’auto-régulation du courtage en prêt et en assurance

    Loi Macron : mobilité bancaire

    Loi Elan

    La RE 2020

    Loi de finances 2022

    Loi de finances 2023

    Loi de finances 2024

    Loi de finances 2025

    Loi de finances 2026

    Revue de presse : actualités et faits marquants 2026

    Prospective économique 2026

    7/ S03 Crédit Consommation et Crédit de Trésorerie

    L’environnement du crédit de trésorerie et à la consommation

    Les caractéristiques des différents crédits à la consommation

    Les caractéristiques financières d’un crédit à la consommation

    Les prêts à la consommation pour financer la rénovation énergétique

    Les règles du calcul du reste à vivre

    Les modalités de garanties des crédits et conditions de fonctionnement de la garantie

    Les diligences à accomplir pour assurer une bonne information client

    Les mesures de prévention du surendettement

    La portée de l’engagement de chaque emprunteur

    La préparation et le montage d’un dossier de crédit à la consommation

    Étude détaillée de plusieurs dossiers de crédits à la consommation

    Actualité du crédit conso 2024

    État des lieux du marché du crédit à la consommation

    La DCC2

     

    8/ S04 Regroupement de crédits

    Loi Scrivener 1 et 2

    L’environnement du Regroupement de crédits

    RAC : l’environnement bancaire

    RAC : vos clients et la mise en place de la conformité

    L’appréciation rapide de la faisabilité d’un dossier

    Consignes devoir à rendre

    Exercice sur la fiche de découverte

    Le dossier de regroupement de crédits

    RAC : la balance bancaire

    RAC : la note de synthèse

    RAC : entraînez-vous !

    RAC : entraînez-vous ! Spécial profession libérale et TNS

  2. 02 Les services de paiement

    Analyse de la transposition de la directive SEPA

    Réglementation générale du commerce électronique et sa fiscalité éventuelle

    La carte bancaire

    Cartes bancaires : risques et responsabilités entre la banque et le titulaire du compte

    Prélèvements, virements, TIP SEPA

    Le chèque

    Droits et devoirs des acteurs dans la gestion des moyens de paiement et DSP2

    La convention de service de paiement

    Mesures prises ces dernières années en faveur de l’inclusion bancaire

    Analyse de l’évolution des moyens de paiement

    La fraude dans les services de paiement

    Identifier et traiter la fraude à l’entrée en relation

    Connaître les nouvelles fraudes et escroqueries : moyens de paiement, vrai-faux conseillers bancaires, fraude à l’amour, abus de faiblesse, vishing…

    Bonnes pratiques de l’utilisation des moyens de paiement en général et des cartes en particulier, zoom sur le paiement en ligne et les précautions à prendre, nouveaux modes de paiement sécurisés : Apple Pay, 3D Secure, cartes virtuelles

    CLASSE VIRTUELLE IOBSP1 – RÉGLEMENTATION (2h)

    CLASSE VIRTUELLE IOBSP 1 – LES PRETS (2h)

    CLASSE VIRTUELLE IOBSP 1 – MATHÉMATIQUES FINANCIÈRES (2h)

    CLASSE VIRTUELLE IOBSP 1 – ASSURANCE EMPRUNTEUR (2h)

    IOBSP Niveau 1 – Quiz final

    Quiz de certification de fin de formation (70% de bonnes réponses minimum requis)

Public visé

Personnes souhaitant obtenir la certification de niveau 1 Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement.

Prérequis

Comprendre la langue française et connaitre les bases de l’informatique, avoir une connexion internet avec un bon débit

Compétences visées

  • Analyser pertinemment les besoins du client
  • Accompagner et conseiller le client
  • Maîtriser la réglementation de la distribution de prêts
  • Comparer efficacement les différentes offres de crédits
  • Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (Courtier en financement)
  • Mandataire d’intermédiaire en crédit (MIOBSP) d’un réseau ou d’une entreprise de courtage en financement

Modalités d'évaluation

  • Quiz intermédiaires à chaque fin de module (avec feedback) auquel il faut atteindre 70% de bonnes réponses pour passer au module suivant
  • Quiz final auquel il faut atteindre 70% de bonnes réponses pour valider

Nos indicateurs clés

Pour 2025

125 Nombre de personnes formées
95 % Taux de réussite au quiz final
83 % Score moyen
93,7 % Taux de satisfaction 111 répondants
Méthodologie, moyens pédagogiques et accessibilité

Tous nos modules sont disponibles directement sur la plateforme QWEED Axélérance 24/24 h 7/7 j, sur tous supports (PC, MAC, tablette, mobile).
Une attestation de réussite du parcours vous est délivrée lorsque vous avez réussi tous les modules du parcours et passé le quiz final. (il faut atteindre 70% de bonnes réponses au QCM final)
Modalités d'informations : Quiz sommatifs et formatifs en ligne sur le LMS (Learning Management System).

Méthodes mobilisées :
- Tout au long de la formation, l'apprenant aura des mises en situations avec des quiz
- Un rdv d'accompagnement en début et en fin de parcours avec une formatrice référente 
- Pédagogie inductive
- Une hotline pédagogique et technique du lundi au vendredi de 09h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00
- Formation entièrement sonorisée et sous-titrée
- Vous bénéficierez d’un E-tutorat (4 classes virtuelles de 2 heures) avec un tuteur expert du domaine en visioconférence
- Un quiz final : 70% de bonnes réponses sont nécessaires pour valider la formation

Accessibilité aux personnes en situation de handicap  :

Formation en partie sonorisée et sous-titrée :  accessible aux personnes malentendantes. Pour tout besoin spécifique (d’adaptation, d’aménagement de la formation), contactez Stéphanie VIEL, notre référente Handicap par mail : s.viel@axelerance.fr ou au 06 13 54 41 85

Le règlement intérieur s’applique à tous les stagiaires participant à une formation dispensée par Axelerance, et ce, pendant toute la durée de la formation suivie.

Mise à jour Janvier 2025
  • Un accompagnement humain Notre équipe vous guide et répond à vos questions tout au long du parcours.
  • Certifié Qualiopi Organisme de formation depuis 2009. En savoir plus →
  • Une attestation à la clé Délivrée à l’issue de votre formation.
  • 4,9/5 sur Google D’après 152 avis de stagiaires. En savoir plus →

Ce que nos clients en pensent

4,9/5 sur Google · 152 avis · Voir tous les avis

"Une formation bien structurée et progressive, des formateurs au top des connaissances et de l'expérience. Parfait pour découvrir un nouveau métier ou bien conforter ses acquis."

Arnaud – PARIS

"Formation de qualité comme toujours, avec un réel partage avec les intervenants. Merci Anne-Laure pour ce partage d'informations et un entretien vivant, professionnel. Je recommande comme toujours sans souci"

Philippe – LYON

"Merci ! Formation au top avec des intervenants de très haute qualité. J'ai passé une excellente journée et suis repartie avec plein d'astuces à mettre en place."

Noémie – VESOUL

"Formation IOBSP 7h beaucoup de sujets intéressants on apprend des choses . Contenus bien exposés et interactifs"

Sébastien – PARIS

"L'équipe de formateurs et d'accompagnement d'Axelerance est vraiment top, je suis très satisfait. Toujours disponible et très réactif."

Florian – TOULOUSE

"Accueil chaleureux et professionnel je recommande"

Laetitia – CHERBOURG

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Stéphanie – TOULON

"Parfaite dans la mise en pratique au quotidien"

Benoit – RENNES

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